Incapsulamento amianto a Bergamo e provincia.
Prodotti penetranti o ricoprenti che inglobano le fibre nocive, creando una pellicola protettiva che ne impedisce la dispersione nell'aria.
Rapporto qualità-prezzo estremo, posa in opera certificata, garanzia zero rischi, massima trasparenza e servizio chiavi in mano.
Con oltre 40 anni di esperienza nel settore, il cliente per noi è al centro di tutto.
Impresa di coperture certificata
Sicurezza, velocità e risparmio economico immediato
Il trattamento non rimuove l’amianto, ma lo “fissa” sul posto. I vantaggi di questo processo sono:
- Costo inferiore rispetto alla rimozione completa
- Sicurezza immediata
- Velocità di esecuzione
L’incapsulamento dell’amianto è indicato principalmente quando il materiale contenente amianto è ancora in discrete condizioni strutturali e la sua rimozione presenterebbe rischi troppo elevati o costi sproporzionati.
Ma se l'azienda sbaglia il trattamento, in breve tempo sarai al punto di partenza!
Una premessa necessaria: l’incapsulamento è quasi sempre una soluzione temporanea, perché oggi risparmi, ma nel tempo resti vincolato a controlli e costi futuri di manutenzione e rifacimento. Se un’azienda affronta il processo con superficialità e poca trasparenza, i problemi sono:
- La sorpresa dei costi a lungo termine
- Durata limitata ed effetto "calcio al barattolo"
- Preventivi poco trasparenti e costi accessori
- Difficoltà a vendere o affittare l'immobile
- Mancata flessibilità per impianti futuri
Se scegli un’azienda certificata e che rispetta le promesse prese, hai comunque una soluzione a basso impatto economico, una durata dell’incapsulamento di almeno 10 anni e una sicurezza immediata senza un particolare cantiere.
Pesenti Coperture: garanzia zero rischi e servizio chiavi in mano
Con oltre 40 anni di esperienza, ti garantiamo nero su bianco:
- Servizio chiavi in mano
- Incapsulamento certificato
- Preventivi trasparenti e dettagliati
- Prezzi fissi e bloccati
- Cronoprogrammi realistici
- Data di consegna garantita
- Gestione burocratica autonoma e interna
- Consegna della documentazione in tempi ristretti
Sarai assistito con totale professionalità, trasparenza e totale comodità, non dovrai preoccuparti di nulla e otterrai un rapporto qualità-prezzo estremo.
Detrazioni fiscali per incapsulamento amianto 2026
Approfitta delle detrazioni fiscali in merito alla bonifica dell’eternit.
Bonus Ristrutturazioni (Abitazione Principale): Detrazione fiscale del 50% sulle spese sostenute per la prima casa.
Solo per rimozione invece:
Bonus Ristrutturazioni (Seconda Casa o altri soggetti): Detrazione fiscale del 36% per i lavori eseguiti su altri immobili o da parte di soggetti diversi dal proprietario (come gli affittuari).
Il limite massimo di spesa su cui calcolare la detrazione è di 96.000 € per singola unità immobiliare. Lo Stato restituisce i soldi scalandoli dalle tasse (IRPEF) in 10 quote annuali di pari importo.
I bonus coprono tutto: sopralluoghi, perizie chimiche, piano ASL, smantellamento, trasporto in discarica autorizzata e il montaggio del nuovo tetto. A seconda del tipo di intervento edile legato alla ricostruzione, è possibile accedere all'aliquota IVA ridotta (10% invece del 22%) sulle prestazioni di servizi della ditta.
Solo per rimozione:
BANDO ISI INAIL: Contributo del 65% a fondo perduto sulle spese complessive del progetto, fino a un massimo di 130.000€ erogati direttamente sul conto aziendale. Ma c'è un vincolo, l'Inail non finanzia la sola rimozione.
Per avere i soldi, il progetto deve obbligatoriamente includere sia la rimozione/smaltimento dell'amianto, sia il rifacimento completo della nuova copertura.
ECOBONUS AZIENDALE: Detrazione IRES del 36% in 10 anni con massimale di detrazione, fino a 60.000€ (corrispondenti a una spesa massima di circa 166.000 €).
La rimozione dell'amianto deve essere abbinata alla posa di un nuovo tetto ad alta efficienza energetica (es. pannelli sandwich fortemente isolanti che migliorano la prestazione termica del capannone).
Affidati a noi di Pesenti Coperture
I vantaggi pratici e reali della nostra offerta.
Pagamenti su misura
Possibilità di personalizzare i pagamenti e trovare accordi interni per dilazionare l'importo dell'investimento.
Gestione burocrazia
Tutte le documentazioni operative e di possibili bonus o detrazioni vengono gestite in maniera autonoma e interna.
Certificazioni
Siamo in possesso di SOA, DURC, ISO varie e manterremo sempre standard qualitativi alti con nuove certificazioni nel tempo.
Garanzia
Per eventuali interventi di rettifica usciamo in tempi ristrettissimi e l’intervento è a nostro carico, nero su bianco e firmato.
Rapidità
I nostri servizi vengono eseguiti con la giusta rapidità, sempre nel rispetto della massima qualità, non ci piacciono i ritardi.
Assistenza
Un'esperienza cliente fluida, un referente dedicato, aggiornamenti tempestivi e assistenza post-acquisto solida e reale.
Controllo qualità
Ogni nostro processo viene organizzato ed eseguito con supervisione attenta e rigoroso controllo qualità interno.
Rispetto
Pulizia e ordine sul cantiere, estremo rispetto per il tuo ambiente, affidabilità e puntualità massima.
Trasparenza
Preventivi rapidi e privi di costi nascosti, comunicazione chiara e cronoprogrammi realistici dopo accurato sopralluogo gratuito.
Dicono di noi:
Lasciamo parlare i nostri clienti.
Incapsulamento amianto: le tipologie
I nostri servizi specifici e le nostre specializzazioni con incapsulamento certificato.
Tipo A: A Vista all'Esterno
Viene utilizzato per le coperture esterne (come i classici tetti in Eternit di capannoni o case) che sono esposte agli agenti atmosferici, alla pioggia e al vento, e che quindi tendono a sfaldarsi rilasciando fibre.
Tipo B: A Vista all'Interno
Si applica quando i manufatti in amianto si trovano dentro l'edificio (ad esempio l'intradosso di un tetto, controsoffitti o pannellature interne) e sono visibili a chi frequenta i locali.
Tipo C: Non a Vista
Questo tipo si usa quando l'amianto viene nascosto e sigillato dentro una nuova struttura. Ad esempio, quando si fa una sovracopertura (un secondo tetto sopra quello in Eternit) o un controsoffitto isolante all'interno.
Tipo D: Ausiliario
È un incapsulamento temporaneo e "di servizio". Non serve a tenere l'amianto sul posto per anni, ma viene spruzzato sulle lastre subito prima di rimuoverle e smaltirle.
Incapsulamento amianto Bergamo: Tipologie di prodotti
Gli standard prevedono solitamente l'applicazione di due tipi di prodotti.
Prodotti Penetranti
Liquidi che penetrano in profondità nel materiale, legando le fibre d'amianto tra loro e alla matrice cementizia.
Prodotti Ricoprenti
Vernici più dense che formano una membrana spessa, impermeabile e resistente agli agenti atmosferici sulla superficie esterna.
Incapsulamento amianto a Bergamo e provincia: il processo
Le nostre fasi operative spiegate in maniera breve e semplice.
Sopralluogo e Test di Aderenza
Il tecnico verifica lo stato del tetto, calcola l'Indice di degrado e applica un tassello di prova del prodotto per verificare che la resina faccia una perfetta presa sulla vecchia lastra di amianto.
Burocrazia e Piano di Lavoro ASL
L'azienda redige il Piano di Lavoro e lo invia all'ASL competente almeno 30 giorni prima dell'inizio del cantiere. Senza il silenzio-assenso o l'approvazione dell'ASL, i lavori non possono partire.
Allestimento Cantiere e Sicurezza
Vengono installati i ponteggi, le reti anticaduta e le linee vita per gli operai. Viene delimitata l'area di cantiere e allestita l'unità di decontaminazione per il personale.
Primo Strato Primer Penetrante
Senza spazzolare né grattare il tetto (per non liberare fibre), gli operai spruzzano a bassa pressione un liquido penetrante che va in profondità, consolidando la matrice di cemento e bloccando le fibre.
Secondo e Terzo Strato Resine Ricoprenti
Vengono applicate due mani di guaina ricoprente spessa (elastomerica). Per legge, le due mani devono essere di colori diversi e contrastanti per consentire il monitoraggio dell'usura negli anni futuri.
Certificazione e Consegna del Piano di Custodia
A fine lavori si misura lo spessore finale (minimo 300 micron). L'azienda smantella il cantiere e consegna al cliente il certificato di conformità e il registro di manutenzione periodica obbligatorio per legge.
I nostri lavori
Tocca con mano il nostro servizio.
Pesenti Coperutre: oltre 40 anni di esperienza.
Ci occupiamo di coperture civili e industriali a 360°, rifacimento, riparazione, ristrutturazione e manutenzione di tetti, oltre a smaltimento di eternit, lattoneria e linee vita.
Ci troviamo a Osio Sotto e operiamo a Bergamo e tutta la provincia.
Abbiamo l'esperienza, le competenze, la struttura e i mezzi per operare con la massima qualità, dalla piccola alla grande realtà, dal privato alle aziende.
Hai bisogno di altro?
Approfondisci tutti gli altri nostri servizi.
FAQ
Dubbi e ulteriori informazioni
Hai bisogno di incapsulare l'amianto dal tuo tetto a Bergamo e provincia?
Noi di Pesenti Coperture operiamo a: Osio Sotto, Osio Sopra, Dalmine, Zingonia, Stezzano, Zanica, Lallio, Verdello, Verdellino, Seriate, Orio al Serio, Cologno al Serio, Treviglio, Boltiere, Capriate San Gervasio, Brembate, Trezzo sull’Adda, Busnago, Bergamo e provincia tutta.
Quanto costa l'incapsulamento dell'amianto al mq?
Il costo medio dell’incapsulamento dell’amianto (Tipo A per esterni) varia dai 10 ai 25 euro al metro quadro. Il prezzo finale dipende dall’estensione della superficie, dall’altezza del tetto e dalla necessità di installare ponteggi o opere di sicurezza anticaduta, che possono far variare il preventivo.
Quanto dura il trattamento di incapsulamento dell'amianto?
Un incapsulamento certificato a norma di legge ha una durata stimata tra i 5 e i 12 anni. La longevità del trattamento dipende dalla qualità delle resine utilizzate, dall’esposizione del tetto agli agenti atmosferici (grandine, raggi UV) e dal rispetto degli spessori minimi imposti dal DM 20 agosto 1999.
Qual è la differenza tra rimozione e incapsulamento amianto?
La rimozione (o smaltimento) elimina definitivamente l’amianto dall’edificio portandolo in discarica speciale, ma ha costi alti e richiede il rifacimento del tetto. L’incapsulamento, invece, conserva le lastre sul posto e le sigilla con resine apposite; costa meno ed è più veloce, ma non è una soluzione definitiva.
Ci sono detrazioni fiscali per l'incapsulamento amianto?
Sì, ma con limitazioni. I privati possono inserire l’incapsulamento nel Bonus Ristrutturazioni (detrazione IRPEF al 50% o 36%) se l’intervento fa parte di una manutenzione straordinaria dell’immobile. Le aziende sono escluse dai grandi incentivi (come il Bando ISI INAIL), che finanziano esclusivamente la rimozione totale.
Quando è obbligatorio rimuovere l'amianto e quando si può incapsulare?
L’incapsulamento si può fare solo se l’amianto è compatto e in discrete condizioni strutturali. Diventa obbligatorio rimuovere l’amianto quando l’Indice di Degrado (ID), calcolato da un tecnico, evidenzia che il materiale è friabile, crepato o altamente deteriorato, rappresentando un rischio immediato di dispersione delle fibre.
Quali sono gli obblighi dopo l'incapsulamento dell'amianto?
Dopo l’intervento, il proprietario dell’immobile ha l’obbligo di legge di attuare un Programma di Custodia e Manutenzione. Questo prevede la nomina di un Responsabile del rischio amianto, ispezioni visive periodiche (in genere ogni 1-3 anni) e la tenuta di un registro per verificare che la pellicola protettiva sia intatta.
Si possono installare pannelli solari su un tetto in amianto incapsulato?
No, è fortemente sconsigliato e spesso vietato dai regolamenti locali. L’installazione di un impianto fotovoltaico richiede la foratura delle lastre per i fissaggi, azione che danneggerebbe la resina protettiva e frantumerebbe l’eternit sottostante, liberando fibre nocive nell’aria e vanificando la bonifica.
Quali prodotti si usano per l'incapsulamento dell'amianto?
Si utilizzano esclusivamente resine e vernici incapsulanti certificate conformi al DM 20/08/1999. Il ciclo prevede l’uso di primer penetranti (che impregnano il cemento-amianto legando le fibre) e di membrane liquide ricoprenti elastomeriche (che formano una barriera impermeabile esterna a spessore).
Chi può fare i lavori di incapsulamento dell'amianto?
I lavori possono essere eseguiti solo ed esclusivamente da ditte specializzate iscritte all’Albo Nazionale Gestori Ambientali nella Categoria 10A o 10B. Qualsiasi intervento “fai da te” sull’amianto è illegale, costituisce un reato penale e comporta sanzioni elevatissime.